AGB (Mietinteressenten)

1.1 Diese AGB gelten für alle über die Website www.wohnsinn.com oder entsprechende (mobile) Applikationen (im Folgenden: „Plattform“) geschlossenen Verträge zwischen der Wohnsinn GmbH, Hültzstraße 13, 50933 Köln (im Folgenden: „wir“, „uns“ oder „Wohnsinn“) und Ihnen als unserem Kunden (im Folgenden: „Sie“, „Ihnen“ oder „Mietinteressent“) in der zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses jeweils gültigen Fassung.

1.2 Unsere Plattform richtet sich nur an Sie, wenn Sie volljährig, voll geschäftsfähig und Verbraucher im Sinne des §13 BGB sind.

1.3 Abweichende Bedingungen des Mietinteressenten akzeptieren wir nicht. Dies gilt auch, wenn wir der Einbeziehung nicht ausdrücklich widersprechen.

2.1 Mietinteressenten können anhand von eigenen Angaben auf der Plattform passende Wohnungsinserate im Rahmen eines „Matchings“ suchen lassen und ein daraufhin angezeigtes Wohnungsinserat bewerten. Registrierte Mietinteressenten können sich passende Wohnungsinserate anzeigen lassen, diese bewerten und mit den jeweiligen Wohnungsanbietern in Kontakt treten. Die Nutzung der Plattform ist für (registrierte) Mietinteressenten kostenlos. Etwaige kostenpflichtige Zusatzleistungen sind besonders gekennzeichnet.

2.2 Wohnsinn gibt ausschließlich die Gelegenheit zum Abschluss von Wohnungsmietverträgen zwischen Mietinteressenten und Wohnungsanbietern und beteiligt sich nicht inhaltlich an der Kommunikation zwischen diesen Beteiligten. 2.3 Weitere Leistungen auf der Plattform (z.B. die Erstellung von Vorstellungsvideos) unterliegen für Mietinteressenten ebenfalls diesen AGB, sofern nicht ausdrücklich etwas anderes geregelt ist. 2.4 Wohnsinn kann jederzeit Dienste auf der Plattform ändern, von ihnen abweichen oder entfernen, soweit für Mietinteressenten unter Berücksichtigung der Interessen von Wohnsinn zumutbar.

3.1 Zur Registrierung ist die Erstellung eines Kontos auf der Plattform erforderlich, was über die Eingabe der E-Mail-Adresse des Mietinteressenten und Wahl eines Passwortes oder über einen Social Media-Login erfolgen kann. Änderungen der E-Mail-Adresse des Mietinteressenten sind uns unverzüglich mitzuteilen.

3.2 Das Konto darf nur vom jeweils registrierten Mietinteressenten verwendet werden. Das von Ihnen gewählte Passwort für die Plattform darf nicht mehrfach verwendet werden, ist von Ihnen geheim zu halten und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Falls Sie den Verdacht haben, dass Ihr Konto nicht mehr sicher ist, informieren Sie uns hierüber unverzüglich und ändern das Passwort unverzüglich und unaufgefordert.

3.3 Mit Abschluss der Registrierung für ein Konto auf der Plattform geben Sie ein Angebot für den Abschluss eines Vertrages über die Nutzung der Plattform ab, welches wir mit Freischaltung des Kontos annehmen.

4.1 Für Ihre eingestellten Inhalte auf der Plattform und die Kommunikation mit Dritten über die Plattform sind Sie verantwortlich. Das Einstellen von Inhalten durch Sie (einschließlich Dokumente, Fotos und Videos) und Kommunikation auf der Plattform erfolgen stets wahrheitsgemäß und nach bestem Wissen und Gewissen. Sie stellen insbesondere keine Inhalte oder Kommunikation ein, die gegen die guten Sitten verstoßen, rechtswidrig sind, Rechte Dritter verletzen, Schadsoftware beinhalten oder sonst wie geeignet sind, die Verfügbarkeit oder Sicherheit der Plattform ganz oder teilweise zu gefährden.

4.2 Eventuell erforderliche Einwilligungen Dritter in Bezug auf eingestellte Inhalte und Kommunikation holen Sie rechtzeitig und ordnungsgemäß ein.

4.3 Wohnsinn ist nicht zur Prüfung verpflichtet, ob der Mietinteressent gegen Ziffer 4.1 oder 4.2 verstößt. Im Falle eines Verstoßes sind wir jedoch berechtigt, entsprechende Inhalte oder Kommunikation nicht anzunehmen, zu sperren oder zu löschen. Hierüber und über die Gründe werden wir Sie schnellstmöglich informieren. Zudem sind wir berechtigt, nach vorheriger Abmahnung – bei Vorliegen besonderer Umstände unter Abwägung beiderseitiger Interessen auch ohne vorherige Abmahnung – den Vertrag mit dem Mietinteressenten fristlos aus wichtigem Grund zu kündigen und/oder das Konto sofort zu sperren.

4.4 Rechte des Mietinteressenten aus dem Vertrag mit Wohnsinn sind nicht übertragbar.

5.1 Wohnsinn wird nach besten Kräften versuchen, die Plattform uneingeschränkt zur Verfügung zu stellen. Der Mietinteressent ist sich jedoch bewusst, dass eine hundertprozentige Verfügbarkeit technisch nicht zu realisieren ist. Eine solche ist auch nicht geschuldet und der Mietinteressent kann im Zusammenhang mit einer fehlenden Verfügbarkeit der Plattform keine Ansprüche gegen Wohnsinn ableiten.

5.2 Der Mietinteressent verhält sich so, dass eine mögliche temporäre Nichtverfügbarkeit der Plattform für ihn nicht zu finanziellen Nachteilen führt (z.B. weil der Mietinteressent eine zeitkritische Mitteilung an einen Wohnungsanbieter nicht übermitteln kann und die Wohnung infolgedessen anderweitig vermietet wird).

6.1 An Ihren auf der Plattform eingestellten Inhalten räumen Sie uns das nicht-ausschließliche, dauerhafte und weltweit gültige Recht ein, diese Inhalte unentgeltlich und so zu nutzen, wie es für die Erbringung der Dienste auf der Plattform einschließlich dem Abruf durch Dritte (insbesondere Wohnungsanbieter) erforderlich ist. Insbesondere können wir diese Inhalte hierzu vervielfältigen, verbreiten, öffentlich zugänglich machen und bearbeiten bzw. verändern.

6.2 Zudem sind wir berechtigt, Ihre Inhalte und Kommunikation im Rahmen des anwendbaren Datenschutzrechts für Zwecke der Weiterentwicklung der Plattform zu verarbeiten.

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Wohnsinn GmbH Hültzstraße 13, 50933 Köln Tel.-Nr.: +49 221 95 49 04 28 kontakt@wohnsinn.com mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder via E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

8.1 Wohnsinn ist Rechteinhaber an den Inhalten der Plattform. Sämtliche Marken-, Urheber- und sonstigen Schutzrechte an der Plattform und den hier eingestellten Inhalten stehen ausschließlich Wohnsinn zu. Eine Verwendung der Inhalte ist ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht gestattet. Etwaige Rechte unserer Partner, der Mietinteressenten und sonstiger Dritter an von diesen bereitgestellten Inhalten bleiben hiervon unberührt.

8.2 Der Mietinteressent ist berechtigt, ausschließlich unter Verwendung der von uns zur Verfügung gestellten Suchmaske einzelne Datensätze auf seinem Bildschirm sichtbar zu machen und zur dauerhaften Sichtbarmachung einen Ausdruck zu fertigen. Automatisierte Abfragen durch Skripte, Crawler o.ä. oder durch Umgehung der Suchmaske sind nicht gestattet.

8.3 Der Mietinteressent ist nicht berechtigt, die abgefragten Daten vollständig oder teilweise für (i) eine eigene Datenbank in jeglicher Form, (ii) die gewerbliche Datenverarbeitung oder Auskunftserteilung verwenden. Die Verlinkung, Integration oder sonstige Verknüpfung der Plattform oder Teile der Plattform mit anderen Datenbanken oder Meta-Datenbanken ist unzulässig.

Wohnsinn übernimmt keine Verantwortung für die bereitgestellten Inhalte und Kommunikation von Mietinteressenten oder sonstigen Personen, die die Plattform nutzen, insbesondere nicht für deren Aktualität oder Wahrheitsgehalt sowie für die Identität und Integrität anderer Teilnehmer.

10.1 Für Schäden wegen der Verletzung des Lebens, des Körpers, der Gesundheit sowie bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit von Wohnsinn, eines gesetzlichen Vertreters oder Erfüllungsgehilfen, haftet Wohnsinn nach den gesetzlichen Vorschriften.

10.2 Für alle nicht unter Ziffer 10.1 fallende Schäden haftet Wohnsinn bei leichter Fahrlässigkeit nur auf den Ersatz der vertragstypischen und vorhersehbaren Schäden und nur, soweit durch Wohnsinn, einen gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen eine Pflicht, deren ordnungsgemäße Erfüllung die Durchführung dieses Vertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Mietinteressent vertrauen durfte (Kardinalpflicht), verletzt worden ist. Im Übrigen ist die Haftung, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen. Ansprüche des Mietinteressenten aufgrund zwingender gesetzlicher Vorschriften, insbesondere des Produkthaftungsgesetzes sowie im Falle der Übernahme einer Garantie, bleiben unberührt.

10.3 Für den Verlust von Daten haftet Wohnsinn im Rahmen der vorstehenden Bestimmungen nur in dem Umfang, wie wenn der Mietinteressent die ihm verfügbaren Daten jeweils im jüngsten Bearbeitungsstand in maschinenlesbarer Form gesichert hätte.

10.4 Ein etwaiges Mitverschulden des Mietinteressenten ist stets zu berücksichtigen. 10.5 Wohnsinn haftet nicht für Pflichtverletzungen aus einem zwischen dem Mietinteressenten und einem Wohnungsanbieter geschlossenen Vertrag oder sonstwie gearteten Rechtsverhältnis.

11.1 Der Mietinteressent wird Wohnsinn (i) freistellen in Bezug auf jegliche Ansprüche, Verbindlichkeiten, Schäden, Verluste und Aufwendungen (zusammen „Freistellungsansprüche“), die im Zusammenhang mit der Nutzung der Plattform durch den Mietinteressenten oder der Verletzung von Gesetzen oder Rechten Dritter durch den Mietinteressenten entstehen und (ii) bei der Rechtsverteidigung, zu der Wohnsinn berechtigt, aber nicht verpflichtet ist, in notwendiger Weise unterstützen und die notwendigen Kosten der Rechtsverteidigung von Wohnsinn übernehmen.

11.2 Die Freistellungsverpflichtung in Ziffer 11.1 gilt nur, soweit Wohnsinn den Mietinteressent unverzüglich schriftlich oder per Email über geltend gemachte Freistellungsansprüche informiert, keine unabgesprochenen Zugeständnisse in irgendeiner Form macht und dem Wohnungsanbieter ermöglicht, auf seine Kosten alle gerichtlichen und außergerichtlichen Verhandlungen über diese Freistellungsansprüche zu führen.

11.3 Die Geltendmachung weiterer Ansprüche durch Wohnsinn ist hierdurch nicht ausgeschlossen

12.1 Wohnsinn kann diese AGB jederzeit nach Maßgabe dieser Ziffer ändern. Bei Änderungen werden die geänderten AGB auf der Plattform mit entsprechendem Zeitstempel veröffentlicht. Zudem informieren wir Sie rechtzeitig über diese Änderungen, in der Regel mindestens sechs Wochen vor dem Zeitpunkt des Inkrafttretens der neuen AGB im angemessenen Umfang (zB per E-Mail oder durch Veröffentlichung auf der Plattform).

12.2 Sofern Sie innerhalb von sechs Wochen ab Mitteilung nicht widersprechen, gelten die geänderten AGB als von Ihnen angenommen. In der Ankündigung der Änderung wird auf diese Folge gesondert hingewiesen.

12.3 Bei fristgemäßem Widerspruch sind wir unter Wahrung Ihrer berechtigten Interessen berechtigt, den Vertrag mit Ihnen zu dem Zeitpunkt zu kündigen, zu dem die Änderungen in Kraft treten. Ihre Inhalte werden anschließend von der Plattform gelöscht. Hieraus können Sie keine Ansprüche gegen uns geltend machen.

13.1 Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Wenn Sie Ihren gewöhnlichen Aufenthalt in einem Mitgliedstaat der Europäischen Union außerhalb Deutschlands haben, gilt ebenfalls die Anwendbarkeit des deutschen Rechts, wobei zwingende Bestimmungen des Staates, in dem Sie Ihren gewöhnlichen Aufenthalt haben, unberührt bleiben.

13.2 Für Mietinteressenten als Verbraucher besteht ein Gerichtsstand am jeweiligen Wohnsitz des Mietinteressenten sowie als zusätzlicher Gerichtsstand der Sitz unseres Unternehmens. Soweit Sie bei Abschluss des Vertrags Ihren Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthalt in Deutschland hatten und entweder zum Zeitpunkt der Klageerhebung durch uns aus Deutschland verlegt haben oder Ihr Wohnsitz oder Ihr gewöhnlicher Aufenthaltsort zu diesem Zeitpunkt unbekannt ist, ist Gerichtsstand für alle Streitigkeiten der Sitz unseres Unternehmens.

13.3 Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, so werden hierdurch die AGB im Übrigen nicht berührt.